วงเงินและค่าใช้จ่าย
ดูวงเงินที่ได้รับ ดอกเบี้ย และค่าใช้จ่ายทั้งหมด เพื่อให้รู้ว่าเงินที่นำไปใช้ได้จริงเพียงพอกับความต้องการหรือไม่
สินเชื่อจำนอง
เพิ่มสภาพคล่องด้วยอสังหาริมทรัพย์ของคุณ โดยใช้เป็นหลักประกันสินเชื่อ ไม่ต้องโอนกรรมสิทธิ์
วงเงินและเงื่อนไข
| รายละเอียด | เงื่อนไขเบื้องต้น |
|---|---|
| วงเงินสินเชื่อ | 500,000–30,000,000 บาท สูงสุด 50% ของราคาประเมิน |
| ระยะเวลา | 1–10 ปี |
| อัตราดอกเบี้ย | 9.00%–15.00% ต่อปี |
| การชำระ | ชำระดอกเบี้ยรายเดือน และคืนเงินต้นตามตารางที่ตกลงในสัญญา |
| ค่าธรรมเนียม | 0.50%–2.00% ตามเงื่อนไขผลิตภัณฑ์ |
| การจดทะเบียน | จดทะเบียนจำนอง ณ สำนักงานที่ดิน |
อาจมีค่าใช้จ่ายภายนอก เช่น ค่าประเมินทรัพย์ ค่าจดทะเบียน ภาษี อากร และค่าดำเนินการทางกฎหมายตามกรณี
วงเงิน อัตรา และเงื่อนไขที่คุณได้รับขึ้นอยู่กับผลพิจารณา โดยจะแจ้งรายละเอียดในข้อเสนอและสัญญาก่อนตัดสินใจ
สินเชื่อจำนองเหมาะกับใคร
สำหรับผู้ที่ต้องการเงินทุนโดยไม่ต้องโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ และมีรายได้หรือกระแสเงินสดรองรับการชำระตามสัญญา
- ต้องการเพิ่มสภาพคล่อง โดยนำอสังหาริมทรัพย์มาเป็นหลักประกัน
- ต้องการให้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินยังเป็นของตนเอง
- มีแผนชำระเงินที่สอดคล้องกับรายได้และภาระที่มีอยู่
ให้บริการทั้งบุคคลธรรมดาและนิติบุคคล
บุคคลธรรมดา
ทำธุรกรรมในชื่อของคุณ ไม่ว่าจะทำงานประจำ อาชีพอิสระ หรือมีธุรกิจส่วนตัว
นิติบุคคล
ทำธุรกรรมในนามบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล โดยผู้มีอำนาจดำเนินการแทนกิจการ
ข้อมูลทรัพย์ที่ใช้พิจารณา
- เอกสารสิทธิและชื่อเจ้าของทรัพย์
- ที่ตั้ง สภาพ และการใช้ประโยชน์ของทรัพย์
- ภาระจำนอง ขายฝาก หรือข้อผูกพันที่มีอยู่
SLAC พิจารณาทั้งข้อมูลทรัพย์ วัตถุประสงค์การใช้วงเงิน และความสามารถในการชำระหนี้ หากทรัพย์มีข้อพิพาทหรือข้อมูลไม่ชัดเจน อาจต้องตรวจสอบเพิ่มเติมก่อนพิจารณา
เรื่องสำคัญก่อนเลือกสินเชื่อจำนอง
ยอดชำระและกำหนดคืนเงินต้น
ดูว่าแต่ละงวดต้องชำระเท่าไร และต้องคืนเงินต้นเมื่อใด เพื่อวางแผนให้สอดคล้องกับรายได้ รวมถึงตรวจเงื่อนไขหากต้องการปิดบัญชีก่อนกำหนด
หากชำระไม่ทัน
หากผิดนัด ทรัพย์ที่จำนองอาจถูกนำออกขายเพื่อชำระหนี้ตามขั้นตอนกฎหมาย หากเริ่มเห็นว่าจะชำระไม่ทัน ควรติดต่อทีมงานแต่เนิ่น ๆ
ก่อนลงนาม อ่านข้อเสนอและสัญญาให้ครบ หากมีข้อสงสัย สอบถามทีมงานให้เข้าใจก่อนตัดสินใจ
เอกสารที่ควรเตรียม
เลือกตามชื่อผู้ทำธุรกรรม แล้วเตรียมข้อมูลทรัพย์ประกอบด้วย รายการนี้เป็นแนวทางเบื้องต้น ทีมงานจะช่วยเช็กเอกสารที่ตรงกับกรณีของคุณ
บุคคลธรรมดา
เอกสารส่วนตัว
- บัตรประจำตัวประชาชน
- ทะเบียนบ้านหรือข้อมูลที่อยู่ปัจจุบัน
ข้อมูลรายได้และการใช้วงเงิน
- หลักฐานรายได้ตามอาชีพ เช่น สลิปเงินเดือน หนังสือรับรองรายได้ หรือหลักฐานรายรับจากงานและกิจการ
- รายการเดินบัญชีธนาคาร
- ข้อมูลภาระหนี้ แผนชำระหนี้ และวัตถุประสงค์การใช้วงเงิน
- เอกสารภาษีที่เกี่ยวข้องตามกรณี
เอกสารที่ใช้เฉพาะบางกรณี
เช่น หลักฐานเปลี่ยนชื่อ เอกสารสถานภาพสมรส หนังสือยินยอมคู่สมรส เอกสารของเจ้าของร่วม หรือหนังสือมอบอำนาจ
นิติบุคคล
เอกสารกิจการและผู้มีอำนาจ
- หนังสือรับรองนิติบุคคล
- บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น หรือข้อมูลผู้เป็นหุ้นส่วนตามประเภทนิติบุคคล
- บัตรประจำตัวประชาชนของผู้มีอำนาจลงนาม
ข้อมูลทางการเงินและการใช้วงเงิน
- งบการเงินและรายการเดินบัญชีธนาคารของกิจการ
- หลักฐานรายรับรายจ่ายและเอกสารภาษีที่เกี่ยวข้อง
- ข้อมูลภาระหนี้ แผนชำระหนี้ และวัตถุประสงค์การใช้วงเงิน
เอกสารที่ใช้เฉพาะบางกรณี
เช่น หนังสือบริคณห์สนธิ ข้อบังคับ รายงานการประชุมอนุมัติธุรกรรม หนังสือมอบอำนาจ และข้อมูลผู้รับประโยชน์ที่แท้จริง
เอกสารทรัพย์สำหรับทั้งสองกลุ่ม
- สำเนาโฉนดที่ดินหรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด พร้อมข้อมูลเจ้าของทรัพย์
- ภาพถ่ายและตำแหน่งที่ตั้งของทรัพย์
- สัญญาจำนองหรือขายฝากเดิม พร้อมข้อมูลยอดคงเหลือ หากมี
- หลักฐานกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง หากต้องใช้ยืนยันเจ้าของอาคาร
บริษัทอาจขอเอกสารเพิ่มเติมตามรายละเอียดของผู้ทำธุรกรรมและทรัพย์สิน เพื่อประกอบการพิจารณา
เริ่มต้นกับ SLAC ใน 4 ขั้นตอน
เล่าความต้องการของคุณ
บอกวงเงินที่ต้องการ เป้าหมายการใช้เงิน และข้อมูลทรัพย์
ส่งเอกสารและประเมินทรัพย์
ส่งเอกสารประกอบการพิจารณา ทีมงานจะประสานการตรวจสอบและประเมินทรัพย์
ดูข้อเสนอก่อนตัดสินใจ
เมื่อผ่านการพิจารณา เราจะอธิบายวงเงิน ดอกเบี้ย ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขให้ชัดเจน
ทำสัญญาและรับเงิน
เมื่อตกลงรับข้อเสนอ ทีมงานจะประสานการทำสัญญา จดทะเบียนจำนอง และแจ้งกำหนดรับเงิน
ระยะเวลาดำเนินการขึ้นอยู่กับเอกสาร การประเมินทรัพย์ และรายละเอียดของแต่ละกรณี
คำถามที่พบบ่อย
SLAC พิจารณาอะไรบ้าง?
พิจารณารายได้ ภาระหนี้ เครดิต และรายละเอียดทรัพย์ร่วมกัน ไม่ใช่เฉพาะมูลค่าหลักประกัน
ต้องเตรียมเอกสารครบก่อนติดต่อไหม?
ยังไม่ต้องครบ แจ้งวงเงินที่ต้องการ วัตถุประสงค์ และข้อมูลทรัพย์เบื้องต้นก่อนได้ โดยยังไม่ต้องส่งเอกสารสำคัญในการติดต่อครั้งแรก
ชำระเงินต้นหรือปิดบัญชีก่อนกำหนดได้ไหม?
ทำได้ตามเงื่อนไขในสัญญา ควรตรวจค่าใช้จ่ายและวิธีแจ้งความประสงค์ก่อนดำเนินการ
หากคาดว่าจะชำระไม่ทัน ควรทำอย่างไร?
ติดต่อทีมงานก่อนครบกำหนด พร้อมแจ้งสาเหตุและวันที่คาดว่าจะชำระได้ เพื่อหารือแนวทางตามกรณีของคุณ
ติดต่อทีมงาน SLAC
ติดต่อทางอีเมล กรุณาแจ้งความประสงค์ พร้อมชื่อและช่องทางที่สะดวกให้ติดต่อกลับ โดยยังไม่ต้องแนบเอกสารสำคัญ