ก่อนทำสัญญา ควรดูอะไรบ้าง

จำนวนเงินและค่าใช้จ่าย

ดูให้ชัดทั้งจำนวนเงินตามข้อเสนอและจำนวนเงินที่จะได้รับจริง หากมีการหักค่าใช้จ่าย ให้สอบถามว่าหักรายการใด ใครเป็นผู้รับเงิน และมีหลักฐานการชำระอย่างไร

• ดอกเบี้ย หรือจำนวนเงินและเงื่อนไขการไถ่คืนตามประเภทบริการ
• ค่าธรรมเนียม ภาษี อากร และค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้อง
• รายการที่ต้องจ่ายก่อน ระหว่าง และเมื่อสิ้นสุดธุรกรรม

กำหนดชำระหรือไถ่คืน

ตรวจจำนวนเงิน วันครบกำหนด และช่องทางชำระ เทียบกับแผนรายได้หรือแหล่งเงินของคุณ หากต้องการชำระก่อนกำหนดหรือขยายเวลา ควรถามเงื่อนไขให้ชัด ไม่ถือว่าสามารถทำได้โดยอัตโนมัติ

กรรมสิทธิ์และความรับผิดชอบ

จำนองและขายฝากมีผลต่อกรรมสิทธิ์ต่างกัน อ่านให้เข้าใจว่าคุณมีสิทธิใช้ทรัพย์อย่างไร มีหน้าที่อะไรระหว่างสัญญา และจะเกิดอะไรขึ้นหากไม่เป็นไปตามเงื่อนไข

คู่สัญญาและเอกสารที่ลงนาม

ตรวจชื่อคู่สัญญา ผู้มีอำนาจลงนาม และรายละเอียดทรัพย์ให้ถูกต้อง หากข้อความไม่ตรงกับที่ได้คุยกัน ให้สอบถามและแก้ไขให้ชัดก่อนลงนาม ไม่ลงนามในเอกสารที่ยังเว้นสาระสำคัญไว้ และเก็บสำเนาสัญญากับหลักฐานการชำระเงินไว้ตรวจสอบ

หากยังมีข้อสงสัย

จดประเด็นที่ยังไม่เข้าใจแล้วสอบถามผู้ดูแลเรื่องก่อนตัดสินใจ สำหรับข้อกฎหมายหรือสิทธิที่มีผลกับกรณีของคุณโดยเฉพาะ อาจขอคำแนะนำจากสำนักงานที่ดินหรือผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายเพิ่มเติม